Apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București

🏢 Vânzare 3 Camere – Aleea Terasei nr. 2 (Zona Nițu Vasile / Obregia)
Preț: 113.500 €
Suprafață: 62 mp utili + balcon 4 mp (Total: 66 mp)
Etaj: Parter din 4
Compartimentare: Semidecomandat
An construcție: 1964
📌 Despre apartament:
Proprietatea se află pe Aleea Terasei nr. 2, într-un bloc curat de 4 etaje, poziționat într-o zonă liniștită de spatele bulevardelor principale (ferită de zgomotul străzii).
Apartamentul are o suprafață utilă de 62 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp. Fiind situat la parter, este ușor accesibil (potrivit pentru familii cu copii mici sau persoane în vârstă).
Configurație:
* Living cu trecere către unul dintre dormitoare (compartimentare semidecomandată).
* 2 dormitoare de dimensiuni bune.
* Bucătărie închisă și o baie bine întreținută.
* Balcon de 4 mp (accesibil din zonă de zi/dormitor).
Apartamentul este curat, bine întreținut și poate fi locuit imediat sau renovat după propriul gust.
📍 Utilități și Distanțe Reale (Puncte de Interes):
Zona este foarte bine conectată și oferă toate facilitățile zilnice la câțiva pași de mers pe jos:
* Transport în comun:
* Stație STB la 3-4 minute de mers pe jos (bulevardele Nițu Vasile și Alexandru Obregia – linii directe spre centru).
* Metrou Piața Sudului sau Brâncoveanu: aprox. 12-15 minute de mers pe jos sau 2-3 stații de autobuz.
* Cumpărături & Piețe:
* Supermarketuri (Mega Image, Profi, Carrefour Express, Lidl) la 3-5 minute.
* Piața Cultural și Piața Sudului în apropiere pentru cumpărături zilnice.
* Mall Sun Plaza la 15 minute de mers pe jos (sau 5 min cu mașina/STB).
* Școli și Grădinițe:
* Școala Gimnazială Nr. 190 și Școala "Eremia Grigorescu" în zonă.
* Grădinițe de stat și creșe la câteva minute distanță.
* Parcuri:
* Acces rapid către Parcul Orășelul Copiilor / Tineretului (aprox. 15-20 minute de mers pe jos sau o scurtă cursă cu STB/mașina).
💡 De ce merită văzut:
* Preț corect pe metru pătrat pentru zona Berceni / Nițu Vasile.
* Bloc solid din beton (1964), cu regim mic de înălțime (P+4).
* Poziție excelentă pentru cei care vor liniște, dar au nevoie de acces rapid la metrou și școli.
* Ideal și ca investiție pentru închiriere ulterior.

📲 Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, mă puteți contacta telefonic.