Apartament cu 3 camere de vânzare în Eminescu, București

În liniștea vechiului cartier Moșilor, printre case interbelice și curți umbroase, clădirea de pe strada Dragoș Vodă 17 se distinge printr-o eleganță discretă. Nu epatează, ci reinterpretează în cheie contemporană arhitectura rezidențială bucureșteană, prin volume retrase, terase și grădini private. Duplexul de la parter este întruchiparea acestei viziuni: o locuință desfășurată pe două niveluri, ce oferă independența și liniștea unei vile individuale într-o comunitate boutique de doar 17 apartamente.

Finalizat în anul 2020 și semnat de ADNBA - unul dintre cele mai influente birouri de arhitectură din România - imobilul reprezintă o sinteză remarcabilă între densitatea urbană a vechiului București și libertatea spațială a locuirii individuale. Proiectul a fost finalist în Anuala de Arhitectură București 2020, premiat la BIG SEE Architecture Awards 2022 și nominalizat la European Union Prize for Contemporary Architecture – Mies van der Rohe Award 2022, una dintre cele mai înalte recunoașteri ale excelenței arhitecturale la nivel european.

Arhitectura de interior: dialog între texturi tactile și inovație

Conceptul ambiental a fost creat sub îndrumarea unui arhitect, îmbinând măiestria atelierelor locale cu o selecție atentă de tehnologii de ultimă generație. Zona de zi - cuprinzând livingul, bucătăria și băile - este îmbrăcată în microciment continuu, oferind o estetică fluidă, curată și minimalistă. La etaj, zona privată își schimbă registrul senzorial către căldura parchetului din lemn masiv.
Toate spațiile de depozitare au fost optimizate inteligent prin corpuri de mobilier din MDF furniruit, lucrate artizanal în ateliere locale. În living, zona de relaxare este pusă în valoare de tapițeria din catifea naturală a canapelei, o nuanță textilă caldă care se regăsește fluid și la etaj, în finisajul somierei din dormitorul matrimonial. Băile sunt concepute ca piese sculpturale, îmbinând lavoarele din marmură masivă cu obiecte sanitare din game de nișă de o calitate excepțională.

Piesa centrală a bucătăriei este blatul ceramic pur ce integrează invizibil sistemul de plită cu inducție Cooking Surface Prime - fără decupaje vizibile - completat de o hotă încastrată și un pachet de electrocasnice Miele de top (gama 2025), cu conectivitate smart. Confortul clădirii este completat de un sistem de climatizare discret, format din trei unități interioare conectate la un singur multi-split exterior.

Experiența spațiului: O casă desfășurată pe două niveluri

Formatul de duplex (Parter + etaj 1) delimitează natural ritmul zilnic. Nivelul inferior este dedicat vieții sociale: livingul comunică vizual cu exteriorul prin suprafețele mari de sticlă ce fac trecerea spre grădina privată — un spațiu exterior intim, integrat firesc în geometria locuirii.
Scara interioară conduce spre nivelul superior, dedicat zonei private de odihnă. Aici se află două camere flexibile - ce pot funcționa ca dormitor matrimonial și birou/dressing dedicat sau ca două dormitoare separate - un balcon și două băi complete.

Locuința beneficiază de un loc de parcare în garajul subteran al imobilului, inclus în prețul de vânzare - un atribut esențial pentru zona centrală.

Proprietatea se predă la cheie, mobilată și utilată complet conform imaginilor, fiind pregătită pentru eliberare și mutare în maximum 10 zile de la perfectarea actelor.

Proiectele semnate ADNBA ajung extrem de rar în piața de revânzare, iar un duplex cu grădină gata amenajat este, prin definiție, o excepție. Dacă apreciați valoarea unei locuințe de autor pe care o puteți prelua la cheie, vă propun o întâlnire privată pe Dragoș Vodă 17!