Casă cu 11 camere de vânzare în Central, Bușteni

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în stațiunea turistică Bușteni, la aproximativ 700 m de Pârtia Kalinderu, utilizată în prezent pentru cazare turistică și apreciată de oaspeți cu scorul 9,5 pe Booking.

Amplasarea oferă priveliști frumoase către munți și Crucea Eroilor de pe Caraiman, unul dintre cele mai cunoscute simboluri ale Văii Prahovei.

Imobilul oferă o combinație rară: 8 camere de cazare cu băi proprii, spațiu separat pentru locuirea proprietarului și posibilitatea continuării activității existente sau a dezvoltării unui concept turistic nou.

DATELE PROPRIETĂȚII
• suprafață utilă încălzită: 262,9 mp
• suprafață construită desfășurată: 358 mp
• suprafață construită la sol: 97 mp
• teren: 231 mp în acte și 234 mp măsurați
• regim de înălțime: demisol parțial + parter + etaj + mansardă
• 11 camere în total
• 9 băi
• 8 camere utilizate pentru cazare, fiecare cu baie proprie
• bucătării și spații comune pentru oaspeți
• balcoane cu vedere către munți și Crucea de pe Caraiman
• curte amenajată cu zonă de relaxare, foișor și grătar
• clasă energetică B
• încălzire prin 3 centrale termice pe gaz
• acces la apă, canalizare, gaz, energie electrică și internet

COMPARTIMENTARE
Demisolul parțial include un spațiu cu funcțiune de bucătărie și zonă auxiliară.
Parterul este organizat ca spațiu pentru proprietar sau administrator și cuprinde 3 camere, bucătărie, baie, holuri și spații de depozitare.
Etajul și mansarda formează zona turistică principală. Fiecare nivel dispune de câte 4 camere cu băi proprii, bucătărie comună, hol și balcoane.

Construcția inițială datează din anul 1950, iar proprietatea a fost extinsă și supraetajată în etape, în anii 2000 și 2006–2009. Construcțiile și extinderile sunt înscrise în cartea funciară.

Proprietatea este funcțională și poate continua să producă venituri, oferind în același timp posibilitatea unei modernizări și repoziționări comerciale. Configurația permite exploatarea de către o familie care dorește să locuiască și să administreze activitatea în același imobil, dar și operarea cu personal dedicat.

Apropierea de Pârtia Kalinderu, priveliștea către Munții Bucegi și Crucea de pe Caraiman, cele 8 camere cu băi proprii și istoricul existent în regim turistic transformă proprietatea într-o oportunitate potrivită pentru un investitor sau operator din domeniul ospitalității.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.